和富雙連車位515萬沽 創東區新高價

和富雙連車位515萬沽 創東區新高價

2015-06-22

        (星島日報報道)物業交投暢旺，車位亦頻錄得高價買賣，部分投資者更以高價出售套現，其中，「摸王」黎汝遠持有的北角和富中心雙連車位，日前以五百一十五萬元沽出，平均每個車位造價約二百五十七萬五千元，創東區私人屋苑車位新高價。
        
         據悉，該車位為北角和富中心UG層雙連車位，日前以五百一十五萬元售出，創出該屋苑車位新高價，黎汝遠於一四年以三百九十二萬元購入該單位，持貨一年左右，現轉手帳面淨賺約有一百二十三萬元，物業期內升值約三成一。
        
         該車位連約沽出，月租分別為五千二百元及五千五百元，若以新購入價計算，租金回報率約達二點五厘；據悉，新買家為區內投資者，由於有感港島區之車位嚴重缺乏，極具升值空間，買入雙連「心頭好」作長線收租之用途。
        
         區內代理指出，和富中心鮮有錄得雙單車位買賣，對上一宗即為黎汝遠購入的這一宗，追溯過往雙連單位買賣，包括一○年B層八十七及八十八號位，當時造價以一百三十四萬四千元易手。
        
         北角區近期屢出現車位錄得高價成交，其中，同屋苑UG層雙號車位，於今年四月以二百四十八萬元沽出，為該屋苑單一車位最高紀錄，亦為區內私人屋苑車位高價。據悉，北角車位近年價格急升，是由於該區三幅地皮正在重建中，公眾停車場關閉後，該區私家車無處容身，愛車人士不惜以高價購入車位自用，亦有部分投資客購入收租。