太古城2房 呎售逾1.8萬新高

太古城2房 呎售逾1.8萬新高

【本報訊】用家需求強勁，兩房戶造價頻破頂，太古城南天閣兩房呎價1.8萬元沽，創屋苑分層兩房新高。

中原地產區域營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城南天閣高層G室，實用面積561平方呎，兩房間隔，以1,015萬元沽出，呎價18,093元，創屋苑分層兩房呎價新高。據悉，原業主於2010年以605萬元購入單位，持貨5年升值410萬元或68%。

新屯門中心高層429萬沽

上車買家追價入市，過去周末兩天，多個新界屋苑樓價創新高，祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門新屯門中心6座高層F室，實用面積455平方呎，擁海景及裝修，以428.8萬元沽出，呎價9,424元，呎價及造價均打破屋苑新高紀錄。

另啟豐1座高層H室，面積330呎，以370萬元沽，呎價11,212元新高。

其他新界區屋苑如馬鞍山新港城K座高層3室，兩房新高價505萬元沽，首破500萬元關口。

將軍澳二手睇樓增3成

另外，將軍澳樓市焦點暫回流至二手，刺激區內睇樓量按周升兩至三成，並帶動二手造價，其中君傲灣2座高層H室，實用面積517平方呎，中原地產分行經理伍錦基指單位以655萬元沽出，料創屋苑兩房價新高，另過去兩天區內錄近10宗二手成交。

新盤向隅客回流二手，加上小業主叫價企硬，刺激中小型物業交投。中原地產指出10大屋苑過去周末兩天，錄約20宗成交，按周升11.1%，零成交屋苑減少至兩個，當中以天水圍嘉湖山莊錄6宗成交最多。另外，利嘉閣地產錄得20宗，按周升11%，美聯物業錄約14宗，按周升約55.6%。香港置業統計，錄得約8宗成交，按周升約33%（各代理統計屋苑有別）。

22 June 2015

經濟日報