中環中心車位630萬 創商廈車位價新高

中環中心車位630萬 創商廈車位價新高

 地產版 2019/06/20 

【本報訊】中環車位短缺，中環中心車場B2層雙號車位，日前以630萬元易手，創全港商廈車位價新高。

較前紀錄高30萬
中環中心75%業權於2017年以402億元易手後，其項目402個車位亦同時被財團中的投資者瓜分。去年曾有消息指出，投資者拆售車位，定價由約500萬元600萬元不等。惟根據土地註冊處資料顯示，項目B2層雙號車位，最新以630萬元易手，成交價較去年市傳定價為高，新買家以公司名義入市。
對上商廈車位紀錄價為中環美國銀行中心，車位價600萬元。是次新紀錄高出30萬元，幅度5%。事實上，中區可以拆售車位的停車場少有，成交集中於美國銀行中心，以及上環中遠大廈。目前中環區車位月租，市值逾7,000元以上，以此計算，以新高價購入中環中心車位買家，可享回報約1.3厘。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，九龍灣工廈寶隆中心車位，最新以400萬元易手，較不少港島豪宅車位價更貴。