漾日居4200萬承接 呎價3.7萬屋苑新高

漾日居4200萬承接 呎價3.7萬屋苑新高

 地產版 2019/06/08 

【本報訊】市場消息指，九龍站漾日居高層戶剛以4,200萬元易手，呎價3.7萬元，創屋苑呎價新高。

公司形式轉讓 省稅1260萬
涉及單位屬漾日居1座高層A室，實用面積1,127平方呎，成交價4,200萬元，實用呎價37,267元。據悉交易以公司股權轉讓方式進行，料買家可省3成辣招稅，省稅1,260萬元。原業主於2002年以788萬元購入，易手帳面獲利3,412萬元，賺幅4.3倍。
跑馬地樂園 3188萬破頂沽
二手豪宅屋苑亦錄得高價，跑馬地藍塘道94號樂園一個頂層單位剛以3,188萬元售出，創屋苑新高，單位實用面積1,274平方呎，呎價25,024元。資料顯示，屋苑成交較為疏落，上一宗買賣須追溯到2015年錄得，成交價2,318萬元，面積同屬1,274呎，呎價18,195元。
中原地產高級區域聯席董事馮澤源稱，大埔逸瓏灣I大廈16座低層B室，面積1,400平方呎，屬4房單位，剛以2,428萬元售出，實用面積呎價17,343元。原業主於2014年以1,763萬元購入單位，易手帳面獲利665萬元，升值近4成。
另外，昨日市場傳出由一名資深投資者持有的貝沙灣5期一幢洋房，以逾2億元獲買家洽購，有機會短期內能落實成交。

8 June 2019

經濟日報