新都城兩房呎價高見11484

新都城兩房呎價高見11484 2013年01月09日 星期三 天晉II效應帶動下，將軍澳新都城有兩房單位呎價創新高。美聯物業首席高級營業經理黃少明表示，新都城1期6座中層G室，實用面積約364平方呎（建築面積505平方呎），由於單位擁裝修，以及擁東南園景，故由同區租客以418萬元承接，實用面積呎價約11,484元（建築呎價8,277元），創出屋苑97年後呎價新高。 太古城轉旺 單日4成交 二手市場轉旺，鰂魚涌太古城，單日再錄得4宗成交，成交價由790萬至990萬元不等。其中耀星閣極高層H室，實用面積603平方呎（建築面積700平方呎），以790萬元易手，屬屋苑同類單位新高。 原業主則於81年10月以62.7萬元一手購入物業，持貨31年多，是次沽貨帳面獲利727.3萬元，單位升值達11.6倍。 另外，美聯物業營業經理蘇賽琼表示，荃灣綠楊新邨P座高層8室，實用面積582呎（建築面積674呎），以520萬元獲換樓客承接，成屋苑造價最高單位，實用呎價8,935元（建築呎價7,750元）。 碧海藍天 反價至604萬 她補充，屋苑缺乏大單位放盤，原業主曾叫價505萬元，買家最終追價15萬元購入物業。 利嘉閣高級經理王建輝表示，長沙灣碧海藍天2座中層E室，實用面積505呎（建築面積679呎），原業主曾叫價600萬元，及後反價至604萬元成交，實用呎價11,960元（建築呎價8,895元）。 撰文: 文倩婷 圖片： 01 9 Jan 2013 經濟日報