天匯高層2.97億沽 呎價7.58萬

天匯高層2.97億沽 呎價7.58萬

2015-04-18

        (星島日報報道)超級豪宅交投氣氛持續活躍，由恒基及培新發展的西半山天匯，昨天再錄成交，一個高層戶以二億九千七百多萬元沽出，平均呎價七萬五千八百五十一元，買家為本港居民，是次入市料作自用。
        
         新近沽出的單位乃四十三樓B室（又稱六十六樓B室），定價三億四千一百五十九萬元，據成交記錄冊顯示，買家享有相當於樓價一成三優惠，包括百分之四的本港永久居民折扣優惠，扣除所有優惠後，實際成交價為二億九千七百一十多萬元，呎價約七萬五千八百多元。
        
         天匯近期連錄成交，四十五樓A室（又稱六十八樓A室）早前就以四億三千三百多萬元沽出，呎價逾九萬二千八百多元，創亞洲分層豪宅新高。至於剛錄易手的四十三樓B室，呎價雖然高達七萬五千多元，但仍未足以打進本港分層豪宅呎價首五名。
        
         其他新盤方面穩錄成交，新世界元朗溱林D型花園洋房連雙車位，作價一千八百七十五萬四千元，一千九百零二方呎，呎價九千八百六十元，該盤至今已累沽二百一十五伙，套現逾十三億元。
        
         另外，中海外發展的舂坎角洋房項目環角徑二號，昨天上載銷售安排，其中三及五號屋將於下周一以先到先得形式推售。據價單顯示，三號屋面積四千一百九十八方呎，定價三億零八百八十七萬七千元，呎價七萬三千五百七十七元，而五號屋面積四千一百九十八方呎，定價二億九千九百七十三萬六千元，呎價七萬一千四百元。
        
         此外，房協指，旗下私人住宅項目尚餘兩伙待售，為深水埗喜雅一座三十五樓D室複式戶，實用一千四百四十二方呎，連二百六十七方呎平台，另二座三十六樓D室，實用一千零六十五方呎，將因應市況以招標形式發售。