縉庭山每呎1.42萬破頂沽出

縉庭山每呎1.42萬破頂沽出

2014-12-08

        (星島日報報道)屋苑交投平穩，投資客乘勢入市，市場連錄投資收租客高價入市，其中荃灣縉庭山一個開放式單位，以破頂呎價一萬四千二百九十二元沽出，另外，沙田新城市廣場一個三房戶，亦獲投資客以一千萬元入市，呎價創屋苑三房戶新高。
        
        美聯助理聯席董事吳彤表示，荃灣縉庭山一個連租約戶錄破頂成交，涉及單位為一座低層E室，面積二百一十九方呎，屬開方式間隔，原業主開價三百一十萬元，後獲兩組買家追價，終獲港島區投資客以三百一十三萬元連租約承接入市，呎價約一萬四千二百九十二元，據悉，單位現時月租約八千七百元，以購入價計，租金回報率約三點三厘。
        
        沙田新城市廣場錄投資客高價入市成交，美聯助理區域經理 陳國良指出，單位為一座高層E室，面積七百三十三方呎，零議價下以一千萬元連約沽出，呎價約一萬三千六百四十二元，為屋苑三房單位新高。據悉，買家為投資收租客，單位現時月租約二萬三千元，以購入價計，租金回報率約三厘。
        
        世紀21日昇董事黃文龍表示，北角丹拿花園錄同類新高成交，單位為二座高層B室，面積五百六十四方呎，兩房間隔，零議價下以八百三十八萬元售出，呎價約一萬四千八百五十八元，創同類單位新高成交。