曼克頓山呎價17690破頂

曼克頓山呎價17690破頂 房產 樓市在辣招推出後轉靜，但仍有投資者以高價入市；其中資深投資者張順宜以6600萬元購入荔枝角曼克頓山極高層相連單位，其中一伙呎價達17690元，創屋苑標準單位新高。 資深投資張順宜購入自住 土地註冊處資料顯示，曼克頓山2座極高層A、B室自製相連單位，面積分別為2035及1755方呎，分別以3600萬及3000萬元易手，呎價17690及17094元，前者創屋苑標準單位呎價新高。資料顯示，買家為張順宜及有關人士。 張順宜接受本報詢問時證實，單位由他購入，現階段未有準備再增持住宅物業，購入前述單位是作為自用。他指出，對於後市未感樂觀，認為住宅樓價有機會回調5%至10%，其中以中小型單位跌幅會較大，加上政府亦致力增加中小型單位供應，故回調壓力較大；豪宅業主持貨能力較強，預料不會輕易減價求售。 其他二手成交造價亦未見明顯回落。中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲深灣軒3座中層H室三房單位剛以1280萬元易手，面積957方呎，呎價13375元，創屋苑歷史新高；原業主在2006年以550萬元購入單位，易手賬面獲利730萬元，升值1.3倍。該盤本月只錄得2宗買賣，成交淡靜，平均呎價約1萬元。 沙田偉華中心呎價創新高 美聯物業高級營業經理陳國良表示，沙田偉華中心3座高層G室昨天以346萬元售出，面積404方呎，呎價8564元，創屋苑呎價新高；原業主較早前開價350萬元，最終微減4萬元易手。 信報 28 Nov 2012