要聞
居屋康山呎租30 直逼太古城
2011年06月02日 星期四
樓價高企，不少準買家轉買為租，支持二手屋苑樓價及租金上升，居屋市場亦受追捧，各區紛現高價成交個案。其中康山花園單位呎租更達30元，屋苑租金直逼龍頭屋苑太古城。
521呎 月租達1.5萬
市場人士指出，鰂魚涌居屋屋苑康山花園3座中層E室，由於屬優質單位，獲租客以呎租30元承租，以面積521平方呎計算，單位月租約15,630元，呎租屬近日新高水平，接近區內龍頭屋苑太古城呎租水平。
據資料顯示，近日康山花園平均租金維持23至27元水平，其中3月份，屋苑3座高層H室，亦以呎租29元租出。
鑽石山龍蟠苑 5924元呎
另外，市區居屋有價有市，鑽石山居屋龍蟠苑，亦錄得高價成交個案。世紀21分行經理何美英表示，龍蟠苑A座高層11室，面積579平方呎，由於單位擁裝修及優質景觀，日前以自由市場價343萬元成交，平均呎價5,924元，高於市價約1成。原業主06年以178萬元購入單位，單位升值1倍。
資金流入低水市場，馬鞍山海典居兩房造價創新高。世紀21分行經理徐永成表示，海典居1座中層C室，面積750平方呎，成交價473萬元，平均呎價6,306元，造價創該屋苑兩房單位新高。
經濟日報