慈愛苑呎價6223元破頂

慈愛苑呎價6223元破頂 房產 近月樓市交投氣氛向好，無論私樓及居屋近日均錄得高價成交。慈愛苑一高層戶最新以呎價6223元易手，創屋苑呎價紀錄。代理最新統計數據顯示，過去兩天十大屋苑錄得45宗成交，創16周新高，當中太古城及康怡花園亦錄得同類單位呎價新高個案。 世紀21富山地產分行高級經理黃澤龍稱，市場錄得慈雲山慈愛苑F座高層8室，面積503方呎，313萬元（自由市場）成交，呎價6223元，創屋苑呎價新高。原業主於2010年以239萬元（自由市場）購入單位自住，持貨兩年沽出，賬面獲利74萬元。 美聯物業營業經理胡善恒表示，九龍灣德福花園K座一高層戶，以月租1.6萬元租出，呎租28.5元，亦創歷史新高。 祥益地產分行主管林家倫表示，有投資者「一筆過」斥263.8萬元增持天水圍嘉湖山莊麗湖居4座一中層戶作收租。 十大屋苑周末成交45宗 中原數據顯示十大屋苑周末錄45宗成交，按周升9.8%。中原助理分區營業經理趙鴻運表示，太古城過去兩天錄得4宗成交，當中耀星閣極高層G室獲779.98萬元承接，呎價達11555元，屬同類單位新高。   信報  27 Aug 2012