淺水灣道3號 呎價3.1萬新高
高層B室 6300萬易手
2011年02月08日 星期二
豪宅交投暢旺，造價亦屢試高位。南區淺水灣道3號高層B室以6,300萬元易手，面積約2,021平方呎，呎價約31,173元，創屋苑呎價新高。原業主於07年以4,720萬元購入上址，這次轉手帳面獲利1,580萬元。
雲頂峰雙號屋 4580萬沽
沙田區連錄兩宗洋房成交，中原地產助理分區營業經理李冠超稱，雲頂峰雙號屋獲本地廠家以4,580萬元購入，面積3,020平方呎，呎價15,166元，創物業呎價新高，屬屋苑洋房首宗二手成交；原業主於09年以3,700萬元購入，帳面賺880萬元。
他續指，同區九肚山蔚麗山莊單號屋，面積2,226平方呎，連約3,100平方呎大花園，成交價2,500萬元，呎價11,231元，同樣由廠家購入；原業主於1996年以1,790萬元入市，帳面獲利710萬元。
世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，九龍站凱旋門映月閣高層D室園景單位，獲買家以1,266.8萬元承接，面積712平方呎，呎價17,792元，創同類單位入伙以來成交價新高。市場人士指，何文田君頤峰6座高層C室，面積1,757平方呎，成交價約2,700萬元，呎價約15,367元。
西半山御景臺 呎價11158
美聯物業助理聯席董事黎志強表示，西半山御景臺中低層D室，面積941平方呎，以1,050萬元易手，呎價11,158元。市場人士指，嘉里（00683）旗下西營盤縉城峰2座高層D室，面積751平方呎，以1,206.5萬元沽出，呎價16,065元。
撰文: 何媛玲
經濟日報
2011年2月8日 星期二
淺水灣道3號 呎價3.1萬新高
高層B室 6300萬易手
2011年02月08日 星期二
豪宅交投暢旺，造價亦屢試高位。南區淺水灣道3號高層B室以6,300萬元易手，面積約2,021平方呎，呎價約31,173元，創屋苑呎價新高。原業主於07年以4,720萬元購入上址，這次轉手帳面獲利1,580萬元。
雲頂峰雙號屋 4580萬沽
沙田區連錄兩宗洋房成交，中原地產助理分區營業經理李冠超稱，雲頂峰雙號屋獲本地廠家以4,580萬元購入，面積3,020平方呎，呎價15,166元，創物業呎價新高，屬屋苑洋房首宗二手成交；原業主於09年以3,700萬元購入，帳面賺880萬元。
他續指，同區九肚山蔚麗山莊單號屋，面積2,226平方呎，連約3,100平方呎大花園，成交價2,500萬元，呎價11,231元，同樣由廠家購入；原業主於1996年以1,790萬元入市，帳面獲利710萬元。
世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，九龍站凱旋門映月閣高層D室園景單位，獲買家以1,266.8萬元承接，面積712平方呎，呎價17,792元，創同類單位入伙以來成交價新高。市場人士指，何文田君頤峰6座高層C室，面積1,757平方呎，成交價約2,700萬元，呎價約15,367元。
西半山御景臺 呎價11158
美聯物業助理聯席董事黎志強表示，西半山御景臺中低層D室，面積941平方呎，以1,050萬元易手，呎價11,158元。市場人士指，嘉里（00683）旗下西營盤縉城峰2座高層D室，面積751平方呎，以1,206.5萬元沽出，呎價16,065元。
撰文: 何媛玲
經濟日報
高層B室 6300萬易手
2011年02月08日 星期二
豪宅交投暢旺，造價亦屢試高位。南區淺水灣道3號高層B室以6,300萬元易手，面積約2,021平方呎，呎價約31,173元，創屋苑呎價新高。原業主於07年以4,720萬元購入上址，這次轉手帳面獲利1,580萬元。
雲頂峰雙號屋 4580萬沽
沙田區連錄兩宗洋房成交，中原地產助理分區營業經理李冠超稱，雲頂峰雙號屋獲本地廠家以4,580萬元購入，面積3,020平方呎，呎價15,166元，創物業呎價新高，屬屋苑洋房首宗二手成交；原業主於09年以3,700萬元購入，帳面賺880萬元。
他續指，同區九肚山蔚麗山莊單號屋，面積2,226平方呎，連約3,100平方呎大花園，成交價2,500萬元，呎價11,231元，同樣由廠家購入；原業主於1996年以1,790萬元入市，帳面獲利710萬元。
世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，九龍站凱旋門映月閣高層D室園景單位，獲買家以1,266.8萬元承接，面積712平方呎，呎價17,792元，創同類單位入伙以來成交價新高。市場人士指，何文田君頤峰6座高層C室，面積1,757平方呎，成交價約2,700萬元，呎價約15,367元。
西半山御景臺 呎價11158
美聯物業助理聯席董事黎志強表示，西半山御景臺中低層D室，面積941平方呎，以1,050萬元易手，呎價11,158元。市場人士指，嘉里（00683）旗下西營盤縉城峰2座高層D室，面積751平方呎，以1,206.5萬元沽出，呎價16,065元。
撰文: 何媛玲
經濟日報
要聞
凱旋門一房 呎售1.86萬元新高
2011年02月08日 星期二
農曆新年雖影響樓市交投量，惟對物業造價未有絲毫影響，由豪宅物業以至二手屋苑，近期頻現高價成交，其中九龍站凱旋門一房單位，以呎價逾1.86萬元沽出，創物業1房單位呎價新高。
在內地客追捧下，近年九龍站及奧運站一帶物業造價被推高，上述創出1房新高的單位為凱旋門朝日閣中層E室，面積約530平方呎，連租約以988萬元成交，呎價約18,642元，單位租約即將完結，不排除新買家購入單位自用。
天水圍栢慧豪園 4135元呎
至於鄰區的奧運站，近期亦屢破高位，香港置業區域營業董事鍾坤文稱，單位為維港灣9座中層D室，面積928平方呎，成交價1,068萬元，呎價11,509元，為屋苑分層單位呎價次高，原業主00年以約494萬元購入上址，帳面獲利574萬元。
新界區細價物業樓價亦趕上，近期頻錄高價成交，其中天水圍栢慧豪園1座中層C室，面積約653平方呎，望中央公園景，獲外區上車客以約270萬元購入，呎價約4,135元，創屋苑入伙後分層戶新高。原業主於去年11月份以約241萬元購入上述物業，帳面獲利約29萬元。
屯門華都 呎價3835元
另屯門華都花園亦創兩房單位新高，單位為5座高層C室，面積502平方呎，擁簇新裝修及開揚景觀，以192.5萬元易手，呎價3,835元，買家為長綫投資者，以單位市值租金約6,800元計算，回報率約4.2厘。
撰文: 何媛玲
經濟日報
凱旋門一房 呎售1.86萬元新高
2011年02月08日 星期二
農曆新年雖影響樓市交投量，惟對物業造價未有絲毫影響，由豪宅物業以至二手屋苑，近期頻現高價成交，其中九龍站凱旋門一房單位，以呎價逾1.86萬元沽出，創物業1房單位呎價新高。
在內地客追捧下，近年九龍站及奧運站一帶物業造價被推高，上述創出1房新高的單位為凱旋門朝日閣中層E室，面積約530平方呎，連租約以988萬元成交，呎價約18,642元，單位租約即將完結，不排除新買家購入單位自用。
天水圍栢慧豪園 4135元呎
至於鄰區的奧運站，近期亦屢破高位，香港置業區域營業董事鍾坤文稱，單位為維港灣9座中層D室，面積928平方呎，成交價1,068萬元，呎價11,509元，為屋苑分層單位呎價次高，原業主00年以約494萬元購入上址，帳面獲利574萬元。
新界區細價物業樓價亦趕上，近期頻錄高價成交，其中天水圍栢慧豪園1座中層C室，面積約653平方呎，望中央公園景，獲外區上車客以約270萬元購入，呎價約4,135元，創屋苑入伙後分層戶新高。原業主於去年11月份以約241萬元購入上述物業，帳面獲利約29萬元。
屯門華都 呎價3835元
另屯門華都花園亦創兩房單位新高，單位為5座高層C室，面積502平方呎，擁簇新裝修及開揚景觀，以192.5萬元易手，呎價3,835元，買家為長綫投資者，以單位市值租金約6,800元計算，回報率約4.2厘。
撰文: 何媛玲
經濟日報
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